Hướng dẫn thủ tục vay mua nhà tại ACB

Mua nhà là một trong những cột mốc quan trọng của đời người, thế nhưng không phải ai cũng có thể nhanh chóng có đủ tài chính để sở hữu một căn nhà. Thế nên các dịch vụ cho vay vốn để mua nhà là một trong những phương án phổ biến thường được lựa chọn. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu những điều kiện, yêu cầu và các thủ tục khi vay mua nhà tại ngân hàng ACB.

Vay mua nhà - đường tắt để đến với ngôi nhà ước mơ

ACB cho vay mua nhà theo hình thức nào?

Hiện tại ACB chủ yếu cho vay theo hình thức vay thế chấp. Số tiền vay có thể lên đến 80% tùy theo giá trị nhà đất và tài sản thế chấp. Với nhiều ưu điểm hấp dẫn, vay thế chấp tại ACB có thể giúp khách hàng sớm sở hữu tài sản mà mình ao ước. 

Hướng dẫn thủ tục đăng ký vay vốn mua nhà tại ACB

Thủ tục vay vốn ngân hàng để mua nhà cần chuẩn bị những gì? Cùng ACB tìm hiểu trong phần tiếp theo

Điều kiện đăng ký gói vay mua nhà

Điều kiện để khách hàng có thể đăng ký gói vay để mua nhà tại ngân hàng ACB bao gồm:

• Là công dân Việt Nam.
• Từ 18 tuổi trở lên.
• Có nguồn thu nhập ổn định và đủ khả năng để trả nợ.
• Có tài sản thế chấp, thường sẽ là nhà đất định mua hoặc là nhà đất khác.

Cách đăng ký gói vay nhanh chóng tại ACB

Quy trình đăng ký gói vay mua nhà tại ACB rất đơn giản. Chỉ cần thực hiện 5 bước sau đây là bạn đã có vốn để sở hữu căn nhà trong mơ:

Bước 1: Liên hệ tư vấn

Khách hàng có thể đăng ký vay trực tuyến, liên hệ với phòng giao dịch gần nhất hoặc trung tâm khách hàng 24/7 để được giúp đỡ và tư vấn chuẩn bị hồ sơ vay.

Khách hàng có thể đến các chi nhánh, phòng giao dịch của ACB để được tư vấn và hỗ trợ trực tiếp

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ

Khách hàng cần chuẩn bị các loại hồ sơ/giấy tờ sau:

1. Hồ sơ nhân nhân

• Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu còn thời hạn.
• Số hộ khẩu hoặc KT3
• Giấy đăng ký kết hôn nếu đã kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân được cấp bởi UBND Phường/Xã nơi cung cấp hộ khẩu.

2. Chứng minh thu nhập 

Một số giấy tờ, hồ sơ có thể chứng minh thu nhập của người vay, ví dụ như:

• Đối với nguồn thu nhập là lương cố định: cần hợp đồng lao động, quyết định công tác, thư xác nhận của người sử dụng lao động. Sao kê tài khoản trả lương hoặc bảng lương.
• Đối với thu nhập đến từ cho thuê: cần các hợp đồng cho thuê, hóa đơn thanh toán trong vòng 6 tháng.
• Thu nhập của hộ kinh doanh: cần cung cấp giấy phép đăng ký kinh doanh và sổ ghi chép thu nhập trong 12 tháng.
• Nguồn thu nhập từ doanh nghiệp/công ty riêng: Cần giấy đăng ký kinh doanh, báo cáo tài chính trong vòng 2 năm gần nhất, hóa đơn VAT trong vòng 6 tháng gần nhất và hợp đồng đầu ra có giá trị thực tế.

Ngoài ra, tùy vào mỗi cá nhân, công việc và nguồn thu nhập mà sẽ có những loại giấy tờ chứng minh thu nhập khác.

Chứng minh được tài chính là điều kiện quan trọng nhất để hồ sơ vay được duyệt

3. Hồ sơ tài sản thế chấp

Ngoài chứng minh thu nhập, khách hàng còn cần chuẩn bị hồ sơ tài sản thế chấp. Nếu thế chấp bằng tài sản sẽ mua, cần bản sao sổ đỏ của tài sản định mua và chứng minh thư của người bán.

Nếu thế chấp bằng tài sản có sẵn của người cay thì cần bản sao sổ đỏ. Nếu là tài sản của bên thứ 3 như người thân hay vợ/chồng thì cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh quan hệ như giấy đăng ký kết hôn, hộ khẩu,...

Bước 3: Chờ duyệt hồ sơ

Khách hàng sau khi nộp hồ sơ sẽ chờ thẩm định, phê duyệt hoặc những thông báo khác về hồ sơ vay.

Bước 4: Chuẩn bị chứng từ, công chứng, đăng ký thế chấp tài sản.

Bước 5: Nhận tiền vay.

Những câu hỏi thường gặp khi vay mua nhà đất tại ACB

Quyền lợi khi vay để mua nhà đất tại ACB là gì?

Một số quyền lợi nổi bật khi vay để mua nhà đất tại ACB:

• Số tiền vay linh hoạt theo giá trị đất và tài sản được thế chấp.
• Đa dạng giải pháp chứng minh nguồn thu nhập.
• Phước thức trả vốn, lãi và tất toán nợ trước hạn linh hoạt.
• Lãi suất cạnh tranh.

Thời gian vay để mua nhà tối đa tại ACB là bao lâu?

Theo chính sách của ACB, thời gian vay để  mua nhà tại ACB có thể lên đến 25 năm và thời gian ân hạn trả vốn vay là 1 năm.

>>> Kinh nghiệm vay mua nhà lãi suất thấp

ACB giải ngân từng đợt hay giải ngân 1 lần?

ACB đưa ra giải pháp giải ngân 1 lần hoặc nhiều đợt theo tiến độ thanh toán thực tế.

Tôi có thể chứng minh thu nhập với ACB bằng cách nào? 

Chứng minh tài chính cá nhân như thế nào?

Có rất nhiều cách để có thể chứng minh thu nhập khi vay vốn tại ngân hàng ACB, có thể kể đến một số cách như:

1. Bảng lương 

Nếu bạn đang làm một công việc toàn thời gian và có lương ổn định hằng tháng thì cách đơn giản nhất để chứng minh thu nhập của mình đó là dùng bảng lương. Người vay có thể sao kê tài khoản nhận lương, phiếu lương hoặc hợp đồng lao động, thư xác nhận của công ty,...

2. Đối với hộ kinh doanh, doanh nghiệp

Đối với người vay vốn là chủ hộ kinh doanh hoặc chủ công ty/doanh nghiệp thì có thể chứng minh thu nhập bằng các loại giấy tờ như giấy đăng ký kinh doanh, báo cáo tài chính, bảng kê khai thuế, sổ ghi chép bán hàng hay hóa đơn bán hàng,...

3. Sổ tiết kiệm

Nếu bạn đã có một số tiền gửi tiết kiệm thì có thể dùng chính cuốn sổ tiết kiệm đó để chứng minh tài chính bản thân.

Tiền tiết kiệm có thể trở thành công cụ chứng minh tài chính hữu ích

4. Cổ phiếu, cổ tức

Nếu khách hàng vay vốn đang đầu tư và sở hữu cổ tức, cổ phiếu của một hoặc một số công ty có giá trị thực và uy tín trên thị trường thì có thể sử dụng cổ phiếu, cổ tức để chứng minh tài chính. Một số giấy tờ thường được yêu cầu là bảng báo cáo tài chính của công ty đang sở hữu cổ phiếu, cổ tức, giấy xác nhận góp vốn và tỷ lệ chia cổ tức, sao kê tiền chi trả cổ tức.

5. Thu nhập từ cho thuê

Nếu khách hàng có nguồn thu nhập từ việc cho thuê như nhà đất, phòng trọ, mặt bằng, phương tiện giao thông,... ngoài việc có nhân viên ngân hàng đến xác thực còn sẽ được yêu cầu cung cấp một số giấy tờ như giấy xác nhận quyền sở hữu tài sản, hợp đồng cho thuê, hóa đơn thanh toán,...

Nếu khách hàng là nhà đầu tư thì có thể thế chấp tài sản là cổ phiếu, cổ tức

6. Kết hợp nhiều nguồn thu nhập

Để hồ sơ dễ duyệt hơn thì người vay có thể kết hợp chứng minh nhiều nguồn thu nhập. Ví dụ bạn vừa có lương cố định, vừa có thu nhập từ cho thuê bất động sản thì bạn có thể đưa ra cả hai nguồn thu nhập này cùng lúc để chứng minh sự vững vàng về tài chính của bản thân.

Ngoài ra, vẫn còn một số loại tài sản có thể thế chấp khi vay vốn nhưng không phổ biến, có thể ví dụ như vàng. Để biết loại tài sản nào có thể thế chấp khi vay, khách hàng hãy trực tiếp liên hệ đội ngũ hỗ trợ của ngân hàng để được giải đáp và chuẩn bị tài sản phù hợp.

Trên đây là những thông tin chung nhất về thông tin, cách thức và điều kiện khi vay mua nhà đất tại ACB. Nếu khách hàng đang có nhu cầu vay mua nhà để sớm sở hữu cho mình tài sản mơ ước thì có thể liên hệ tổng đài 24/7 của ACB để được tư vấn chi tiết, cụ thể nhất.

>>> Cách tính lãi suất vay mua nhà

***Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo vì nội dung có tính thời điểm. Quý khách vui lòng truy cập trang sản phẩm, dịch vụ chi tiết từ website acb.com.vn hoặc liên hệ Contact Center theo hotline 1900 54 54 86 - (028) 38 247 247 để được cập nhật chính sách mới nhất.